Te koop en te huur : €384.500,- / € 2.650 p.m. excl. BTW (Turnkey)
Deze twee bedrijfsruimtes zijn beschikbaar voor koop/huur op een uitstekend bereikbare locatie. Deze zelfstandige units zijn instap klaar en ideaal voor ondernemers in de zorg of maatschappelijke dienstverlening die willen investeren in een duurzame en toekomstbestendige werkplek.
De ligging is uitstekend. Direct naast het ziekenhuis, nabij de op- en afrit van de A35 én met een treinstation op het park, maakt de bereikbaarheid uitstekend. De parkachtige omgeving met wandelpaden, gezamenlijke tuin en uitzicht op de vijver.
Deze bedrijfsruimtes hebben een bruto vloeroppervlak (BVO) van 158 m2. De begane grond heeft een BVO van 79 m2, de verdieping 79 m2.
Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.
Deze bedrijfsruimtes zijn opgeleverd op basis van de huidige duurzaamheidseisen en meer
Vloer-, gevel- en dakisolatie
Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
Voorbereiding voor warmtepomp (optioneel)
Vloerverwarming op de begane grond (incl. verdeler)
Kunststof dakbedekking
Centrale entree met toiletruimte en trappenkast
Valbeveiliging rondom het trapgat
Betonvloer op de begane grond, cementdekvloer op de verdieping
Aansluitingen voor elektra, water en glasvezel
Betonklinkerbestrating met deels halfverharde parkeervakken
Parkeerplaatsen met laadpalen
Fietsenstalling
Gezamenlijke tuin aan de vijver
De ruimtes worden Tunkey opgeleverd
Begane grond:
- Een ruime entree met een toilet (netjes afgewerkt met een tegelwand)
- Twee grote kamers, geschikt als kantoor-, spreek, of behandelruimte.
- Twee ruimtes met wasbak en koud/warm waterkraan.
- Opbergkast onder de trap.
Eerste verdieping:
- Open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en close-in boiler
- Twee behandel-/ praktijkruimtes, één met wasbak en kraan.
- Technische kast met installaties.
Technische specificaties:
• WTW-installatie
• 8 zonnepanelen
• Warmtepomp
• Vloerverwarming
• LED-verlichting (panelen en spots)
• PVC- vloerafwerkingBestemming & gebruik
De units vallen binnen het bestemmingsplan Gezondheidspark, met maatschappelijke bestemming.Toegestane functies zijn onder andere:
Zorgpraktijk / medische dienstverlening
Maatschappelijke dienstverlening
Niet-zelfstandige zorgwoningen
Ondersteunende horeca
Andere vormen van gebruik zijn bespreekbaar in overleg met de gemeente.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij plannen graag een afspraak met u in.
Bekijk onze verhuur- en verkoopmogelijkheden en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen!
