Kantoorvilla's met twee bouwlagen

Deze prachtige kantoorvilla's bestaan uit een begane grond en verdieping. Deze kantoren bieden ruime en flexibel indeelbare kantoorruimtes. Maar ook juist interessant voor partijen gericht op de maatschappelijke sector.

De begane grond leent uitstekend voor functies met ontvangst, werkplekken of spreekkamers, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor aanvullende werkplekken, vergaderruimten of ondersteunende functies.

Door de efficiënte indeling zijn de kantoren geschikt voor zowel groeiende ondernemingen als organisaties die behoefte hebben aan een representatieve en goed georganiseerde werkomgeving gericht op zorg.

Oppervlakten en prijzen
Kantoorvilla 1: € 589.000,- excl. BTW V.O.N. ca 176 m2 (hoekpand met zijramen)
ONDER OPTIE

Kantoorvilla 3: € 540.000,- excl. BTW V.O.N. ca 168 m2
ONDER OPTIE

Kantoorvilla 5: € 540.000,- excl. BTW V.O.N ca 168 m2
ONDER OPTIE

Kantoorvilla 7: € 540.000,- excl. BTW V.O.N. ca 168 m2

Kantoorvilla 9 : € 575.000,- excl. BTW V.O.N. ca 176 m2 (hoekpand zonder zijramen)

Turn-key oplevering
- Vloer, gevel- en dakisolatie; HR++ beglazing
- PVC-vloeren in kantoorzones
- Glazen vergaderruimte
- Gestucte en geschilderde wanden
- Moderne toiletgroepen
- Pantry met koelkast en vaatwasser
- Binnenwanden conform verkooptekening
- High speed glasvezel (tijdens de bouw aangelegd)

Duurzaam & Natuur inclusief
- Duurzame bouwmethode
- Beoogd A++++ energielabel (lage energielasten)
- 4 laadplekken voorbereid
- Groene buitenruimte, ook om fietsen te parkeren

De kantoorvilla's worden aangesloten op het warmtenet (stadsverwarming). Koeling vindt plaats via airco-units per bouwlaag. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig en wordt het gebouw voorzien van een WTW-installatie voor luchtverversing.

Bestemming en gebruik
Binnen de lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten vallen onder andere:

Accountancy, Marketing en Media, computerservice en ICT, groothandel, post- en koeriersdiensten, financiële dienstverlening en research & development.

Daarnaast zijn praktijkruimten mogelijk, bijvoorbeeld fysiotherapie, tandartspraktijk, psychologie praktijk, huidtherapeut, coaching, logopedie, podotherapie of huidtherapie.

Voor de exacte gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan "Enschede 2013"en de bijbehorende lijst van bedrijfsactiviteiten.