TE HUUR: Kantoorruimtes – oplevering Mei 2027
Kantorenpark Stijgoord 1 | Lochem
Oplevering: Mei 2027
Bent u op zoek naar een nieuwe, representatieve kantoorruimte in Lochem?
Op kantorenpark Stijgoord wordt een hoogwaardige kantoorvilla gerealiseerd met moderne kantoorruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De oplevering staat gepland voor mei 2027, waardoor dit hét moment is om alvast uw nieuwe ruimte te reserveren.
De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden panoramisch uitzicht over de aangrenzende woonwijk, het bedrijventerrein en rivier de Berkel. De kantoorruimtes variëren vanaf circa 39 m² tot circa 143 m² bvo en zijn uitermate geschikt voor ondernemingen die een professionele, eigentijdse plek zoeken.
Beschikbaarheid en huurprijzen
Huurprijzen per maand, excl. btw en servicekosten. Oppervlaktes in m² bvo.
· Begane grond
Kantoor 1: ca. 143 m² met pantry + ca.20 m² eigen buitenruimte – €2.350,-
Kantoor 2a: ca. 39 m² – €900,-
Kantoor 2b: ca. 72 m² - €1.250,-
Kantoor 2a en 2b delen een ruimte met pantry plus zithoek van 20 m² en een gedeelde buitenruimte van ca. 20 m²
· Eerste verdieping
Kantoor 3: verhuurd
Kantoor 4: 75 m² met een eigen pantry – €1.150,-
· Tweede verdieping
Kantoor 5: – verhuurd
Opleveringsniveau (turnkey)
De kantoorruimtes worden hoogwaardig en instap klaar opgeleverd en zijn onder andere
voorzien van:
• Representatieve entree met trappenhuis en spindel lift
• Moderne pantry keuken met vaatwasser, koelkast en close in boiler
• Gestucte en geschilderde wanden
• Ledverlichting
• PVC-vloeren
• Toiletvoorzieningen (incl. mindervalide toilet op begane grond)
• Data-, elektra-, water- en verwarmingsinstallaties
Duurzaamheid
Duurzaamheid staat centraal bij de ontwikkeling van deze kantoorvilla. Het gebouw wordt gerealiseerd volgens de nieuwste duurzaamheidseisen en combineert een energiezuinig ontwerp met hoogwaardige materialen.
Kenmerken
Circulaire bouwmaterialen, HR++ beglazing, vloer, gevel- en dakisolatie en glasvezel.
Energielabel: A++++
Bestemming en gebruik
De locatie is bestemd voor kantoor, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, cultuur en ontspanning. Hierdoor is het pand geschikt voor een breed scala ondernemers en organisaties. Waaronder zakelijke dienstverleners, adviesbureaus, accountants, ICT-bedrijven, zorgverleners, therapeuten, coaches, psychologen en andere maatschappelijke organisaties.
Parkeren & terreinvoorzieningen
• Ruime parkeergelegenheid met 21 parkeerplaatsen op eigen terrein
• 4 laadplaatsen voor elektrische voertuigen
• Ruimte om fietsen te stallen
• Reclamebord met ruimte voor uw bedrijfslogo
• Buitenterras beschikbaar voor begane grond
Bereikbaarheid
De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. De locatie biedt een uitstekende ontsluiting voor zowel lokaal als regionaal verkeer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N332 en zijn de snelwegen A1 en A50 uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie ideaal: station Lochem bevindt zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Lochem is eenvoudig te voet bereikbaar.
Bent u geïnteresseerd?
Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Vastadis Projectontwikkeling, wij komen graag verder met u in gesprek.
