Luxe zorgruimtes - Anna Reynvaanweg
Op het Gezondheidspark in Hengelo zijn luxe praktijk- en kantoorruimtes beschikbaar voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige ruimte voor hun praktijk of onderneming. De ruimtes zijn zowel te koop als te huur.
De ruimtes combineren een professionele uitstraling met moderne voorzieningen, duurzaamheid en een groene, rustige omgeving. Dankzij de centrale ligging nabij het ZGT, A35 en het treinstation is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel cliënten als medewerkers.
De ruimtes zijn bij uitstek geschikt voor ondernemers in de zorg, welzijnssector en zakelijke dienstverlening, zoals fysiotherapeuten, psychologen, coaches, schoonheidsspecialisten, therapeuten en andere praktijkhouders die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving.
Beschikbaarheid: Prijs v.o.n. excl. btw / verhuurprijs excl. btw en servicekosten
- Anna Reynvaanweg 72 – €384.500,- / € 2.650 p.m. (turnkey)
- Anna Reynvaanweg 74 – €384.500,- / € 2.650 p.m. (turnkey)
- Anna Reynvaanweg 76 – VERKOCHT
- Anna Reynvaanweg 78 – VERKOCHT
- Anna Reynvaanweg 80 – € 279.500 excl. BTW -/ € 2.000 p.m. (casco+)
- Anna Reynvaanweg 82 – € 279.500 excl. BTW -/ € 2.000 p.m. (casco+)
- Anna Reynvaanweg 84 - VERKOCHT
Opleveringsniveau (casco+)
- Systeemplafond
- Toiletruimte betegeld met toilet en wasbak
- Betonvloer afgewerkt (begane grond)
- Vloerverwarming met verdeler (slangen aanwezig)
- Voorbereiding voor warmtepomp
- HR++ beglazing en vloer, gevel en dak isolatie
Aan de achterzijde beschikt elke unit – voor zover beschikbaar – over de mogelijkheid tot het realiseren van circa 4 meter diepe buitenruimte, gemeten vanaf de achtergevel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het inrichten van een terras of een eigen tuin.
Opleveringsniveau (turnkey)
Begane grond:
Ontvangstruimte
Apart toilet met wasbak
Twee kantoor/spreek-/behandelruimte met wasbak (warm/koud water)
Opbergkast onder de trap
1e verdieping:
Open keuken met vaatwasser, koelkast en close-in boiler
Twee behandel-/praktijkruimten (waarvan één met wasbak)
Technische kast
Technische specificaties:
WTW-unit
8 zonnepanelen
Warmtepomp
Vloerverwarming
Led-verlichting (panelen en spots)
PVC-vloerafwerking
Gebouw & terrein:
- Bakstenen gevels gecombineerd met houten gevelbekleding;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Kunststof dakbedekking met hoogwaardige isolatie;
- Bestrating in betonklinkers, halfverharde parkeervakken;
- Fietsenstalling aanwezig;
- 4 laadpunten voor elektrische voertuigen.
Bestemming & gebruik
De units vallen binnen het bestemmingsplan Gezondheidspark, met een maatschappelijke bestemming.
- Zorgpraktijk / medische dienstverlening
- Maatschappelijke dienstverlening
- Ondersteunende horeca
Andere vormen van gebruik zijn bespreekbaar in overleg met de gemeente.
Disclaimer: alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Afbeeldingen kunnen gedeeltelijk met behulp van AI zijn bewerkt.
